区域的未来发展潜力，需要通过宏观层面的政策、人口、资金等方面来分析。但区域配套微观方面是实在看得见摸得着的，一定要仔细勘察交通、商业、教育等方面，因为每一个方面都关系到你的居住品质，以及将来你想置换，房子能否卖个好价钱。

交通方面：切记，刚需买房一定要注重地铁，离地铁＜米=正常起床，离地铁~米=早起10分钟，离地铁＞1公里，如果你短期不打算买车的话，就不建议购买了。

商业方面：关乎我们的生活幸福感，买房要看小区周边有没有大型商场、超市、农贸市场等。虽说现在网购也很方便，但日常买个菜、周末逛个街看个电影就在家门口是在巴适不过了，另一方面这些配套也是房子涨价的资本。

教育方面：很多刚需首次买房的时候可能还很年轻，想着连结婚都还没考虑，小孩上学更是不在计划以内，所以买房就不