素材来源：佛山乐居

　　下半场，佛山楼市率先躁动起来了。 　　上周末，全佛山17盘入市，大部分为品牌房企项目。其中，低调了一段时间的桂城板块陆续有新盘领证，在售洋房产品带装修售价都在2.1万/㎡以上，最高去到2.9万/㎡。

　　禅城奇槎、顺德北滘和陈村板块未来将会有多个纯新盘项目入市。其中，北滘新城多个知名房企楼盘领证，价格已逼近3万。

　　老盘加推、纯新盘入市，未来的几个月里，佛山楼市将会更加热闹。好了，房产君整理了8个临广片区合计45个楼盘（洋房为主）的最新报价，一起来看。

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禅城-祖庙

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禅城-季华路

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禅城-奇槎片区

　　禅城目前的交投主力主要集中在禅西绿岛湖板块，以-㎡为供应主力。 　　祖庙片区新盘非常少，市场上在售的主要是公寓产品，带装修起步价1.4万/㎡。季华路板块在售新盘也不多，主要以龙光玖龙湾贡献成交量。 　　备注 　　与此同时，年绿城佛山海豚计划也正式启动，免费教学少儿小业主学会游泳，目前佛山3-18岁的孩子均可报名。 　　在生活服务上，绿城桂语兰亭将引入全生命周期服务体系。未来，还有奇妙系列、U-YOUNG系列、长者系列、邻里系列等特色服务。

　　该项目预计10月开放销售中心，首批洋房将主打98//㎡，毛坯发售，值得 　　桂城板块近来也活跃起来了，此前一直拿不到预售证的项目陆续领证。酝酿已久的纯新盘时代名著在6月底、7月初陆续领取了5个住宅预售证，看来离正式开卖不远了。 　　有意思的是，房产君近日到访广佛线南桂路地铁站附近某品牌楼盘了解到，对比限购加码之前，项目销售姿态低了许多。该楼盘目前仍在推售88-㎡的三至四房，对外报价带装修2.8-2.9万/㎡，部分南向单位去到3万/㎡。销售表示，如果购房者真心想买，折扣优惠还是可以申请的。

　　至于外地购房者最关心的资格问题，项目销售透露，只要确定购买，楼盘可以申请推迟到社保满一年再网签。据销售介绍，此前项目刚为一批业主进行了集体网签。

　　除此之外，保利葉公馆、滨江一号、当代万国府MOMA等代表项目仍未有新货入市。

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南海-大沥

　　大沥市场在售洋房货量还是比较充足的，目前毛坯售价起步价也要1.5万/㎡，带装修起步价1.6万/㎡，主力户型在90-㎡之间。

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顺德-北滘

　　北滘市场一直都处于缺货状态，目前报价最低的要数顺德碧桂园桂澜山，带装修1.8万/㎡起，在清最后十几套尾货。 　　北滘新城的在售新盘屈指可数，售价也都稳稳地站上了2万/㎡，雅居乐英伦首府、美的君兰江山毛坯售价都在2.1万/㎡以上。 　　美的纯新盘壹号公馆上周末正式开放销售中心和示范区，预计将在8月初入市。 　　与此同时，合景泰富北滘纯新盘天銮也在6月底拿到了5/6栋住宅的预售证，备案价在2.7-2.9万/㎡之间，最高去到2.99万/㎡，将把北滘楼价拔高至一个新水平。

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顺德-陈村

　　此前，碧桂园印象花城和藏珑华府是陈村市场的成交主力。目前，前者洋房产品已经基本售完，藏珑华府带装修均价已经去到2-2.4万/㎡。 　　接下来，招商曦岸和美的领贤公馆将陆续入市，主推户型都在80-㎡的三房户型，为陈村市场补给新鲜血液。

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顺德－佛山新城

　　乐从-佛山新城片区以碧桂园华润新城之光、佛奥湾和保利海德公园。 　　碧桂园华润新城之光三房产品已经售完，目前主打户型都为大户型，带装修售价1.8万/㎡起。佛奥湾主推刚需小户型，但户型使用率较低，80㎡做两房，㎡只能做个三房。

——————房产君的小秘密——————

从年开始，房产君陪伴大家走过四年，多个日子，真诚相待。但是，有一个小秘密，一直藏在心里。

今天，敞开心扉，其实房产君有一个亲生兄弟——

虽然年纪小了点，但干活绝不马虎，今后，将重点为各位提供房源和房价的资讯。房产君希望，不管出现什么情况，都不想与大家走散。请长按识码，让我们继续愉快的玩耍。