昨天，尚书和司机出的《回首佛山这轮行情，就像做梦！》二手市场复盘，当中提到过年上半年佛山二手走势振幅没法和年上半年相比，但整体行情依然稳健上涨的趋势。

根据中原贝壳等平台年中报显示，上半年，佛山二手成交套，同比增加57%，成交面积.58万㎡，同比增加65%；除了2月略显低迷之外，其余月份基本维持在5-套的成交水平。

今天，小新就来复盘下佛山五区这+二手指标盘。好好对比，此前我们6月份统计的价格，看看谁涨了谁跌了。

（注：数据来源贝壳，仅供参考，由于部分小区在贝壳系统计算的均价与实际挂牌区间有较大的出入，故该部分小区以整体价格区间输出）

禅城区

从8月挂牌价来看，除了个别二手盘微跌，禅城区过去2个月来，整体二手呈上涨的趋势。

祖庙、朝安、城北

因一手不多、生活氛围浓厚、各类配套丰富，包括朝安在内的祖庙板块，二手挂牌价也排在了禅城第一档，基本2万+起步。

虽说朝安目前基本面不那么耐看，但胜在有包括果房村在内的旧改助推，改头换脸是迟早的事；而且，加上它“临桂”的地段，二手价格可以企稳。

▲朝安

常常被人忽略是祖庙一份子的城北板块，由于新盘供应量大、配套拉胯、二手盘品质不均，挂牌价一直是祖庙三兄弟中最低的；

不过其有海五路西延线、在建的佛山地铁3号线等利好加持，加上下半年板块内还有重磅地块挂牌，一二手还有炒作的空间。

▲海五路西延线

奇槎、城南（亚艺、湾华、石湾）

作为接棒亚艺板块的新一代富人区奇槎板块，其二手