《成都》买房版

让我掉下眼泪的不止买房的苦

让我泣不成声的那是摇号的痛

房价还要涨多久你欺骗我的心

让我感到为难的还有装修的质量

后悔总在涨价后回忆是烦恼的愁

大路两旁的楼盘拨乱着思绪的头

在那座阴雨的小城里我从未中过号

成都买不到的只有房

和我在成都的楼盘走一走喔…

直到所有的房都卖完了也不中不了

你会挽着我的衣袖我会把手揣进裤兜

走到绕城路的尽头坐在售楼部的门口

来源：证券时报·公司（lianhuacaijing），作者：唐强。文中观点不代表见闻立场，不构成投资建议。

4月末，成都花样年香门第开盘盛况：现场排队购房者绵延几公里

近些年来，依靠着川菜的美味、安逸的生活以及出色的城市品牌宣传，成都也被冠以“全国新一线城市第一名”、“西部金融中心”、“中国最具幸福感城市”等各种光环。

然而，在这各种靓丽光鲜的代名词背后，成都人正在“房事”所困牢。自年10月以来，成都房价开启了单边持续上涨行情；年，成都新增落户人口36万人，在需求端源源不断的扩大背景之下，土地及房源供给端却在减少，新房成为“稀缺品”，二手房价格倒挂严重。

目前，成都人的日常，若不是正在售楼部交资料，就是在通往售楼部的路上；巨大的新旧房价剪刀差，使得挤破头“抢”新房成为部分成都人的第二职业，甚至于已成为主业。

截至目前，全国共有7个城市出台了购房摇号政策，但像成都这样超低的中签率却仅此一家。年3月，成都招商中央华城开盘推套新房，接近5万人通过审核参与摇号选房，普通购房者中签几率不足1%；5月初，“捂盘”超过一年的中铁青秀未遮山获准销售，目前其登记摇号人数已超过7万人，但仅有余套新房可供出售。

01

“一次性买房60套”谣言引爆成都楼市，涉案房企顺势涨价去库存

年10月之前的多年来，成都楼市的供需关系一直十分平稳，房价也未出现大涨大跌，而这一切都被一条“一次性买房60套”的谣言炒作所打破。

尽管随后相关部门火速对涉案房企进行处罚，但低廉的造谣成本让其尝到了甜头，随着大幅涨价而迅速获利去库存。

虚假宣传受罚成本低

就在不远的年9月21日，一条“今天，浙江商会一客户在成都中德英伦联邦楼盘，一次性付款买下60套房，总价接近1亿元！”的信息在成都人的