英国政府换届选举尘埃落定，英国保守党单独执政的局面，将消除房地产界在大选之前担心的工党提出的豪宅税、出租房租金封顶以及海外购房者加收印花税等政纲。大选的结果预示着未来的市场将逐渐变得明朗，新的政策将直接提振伦敦住宅市场。

通过大选后伦敦物业在中国的成交情况可以看出，原本观望的客户已改变了自己年前和年初的态度，开始入手物业。伦敦新一轮的房价大幅上涨即将到来，而目前正是此轮大涨行情前的最佳投资窗口期，建议有意伦敦置业的朋友马上联系我们：84/88，我们将会给到您最可靠最及时最优质的投资置业方案。

早在年下半年，伦敦市政府就提出了雄心勃勃的“伦敦重建（城市复兴）计划—”，并一一付诸实施，这项工程总投资额亿英镑，以进一步提高伦敦的国际竞争力为核心目标。作为这项计划的重点区域之一旺兹沃斯(Wandsworth)，这座伦敦西南部老牌富贵居住社区将被极致升华。

为何选择旺兹沃斯？5大区域优势完全解密！

（一）历史与现代文化完美交融

作为伦敦西南部传统的富贵居住社区，旺兹沃斯近年来逐渐发展成伦敦最时尚、最具活力的一个区域。现代化的建筑和历史感浓厚的老建筑交相辉映，文化生活氛围浓厚。

（二）商业与时尚活力完全体验

从古董小店到大型购物中心，从品牌专卖店到各类超市，确保了当地居民可以享受到丰盛又便利的购物体验。此外，与绿地兰姆公馆一街之隔的大型购物中心Southside也迎来一次重装工程，英国知名百货Debenhams开幕在即，将进一步丰富居民的购物选择，增添时尚活力。

（三）高端资源聚集的传统富人区

旺兹沃斯区域的教育、医疗等资源也是伦敦数一数二的，治安更是名列前茅，80%居住人口为英国人，是伦敦最受欢迎的高端人士聚集区。

（四）伦敦房价强势增长区域前列

房价增长方面与一年前相比，旺兹沃斯的房价涨幅达到17.78%，超过伦敦地区的平均涨幅10.5%。此外，随着绿地兰姆公馆这样的优质楼盘项目对该区域的提升，未来的房价走势将保持强劲的势头。

（五）独享全英最低税费优势

此外，兰姆公馆所处的伦敦旺兹沃斯的市政物业税在全英国最低。无论是投资还是自住，无疑坐享无可比拟的税费优势。

地段决定价值！兰姆公馆3大地段优势详析

（一）西南交通枢纽，快速通达伦敦中心地标

绿地兰姆公馆紧邻WandsworthTown火车站，交通极为便利，只需15分钟就可以到达Waterloo车站，距离全英最大的交通枢纽站ClaphamJuction仅5分钟，平均30分钟车程内即可直达伦敦各大名胜、机场。到达伦敦希斯罗国际机场只需45分钟。

到年，地铁Northern线将延长至旺兹沃斯并新建两座车站，分别位于旺兹沃斯路（WandsworthRoad）和九榆树（NineElms）。伦敦市政府已经立项规划的南北纵贯城铁(Crossrial2)，将给楼盘带来额外的高附加值和增值空间。

（二）占据西南高端学区，百余所重点中小学环伺

旺兹沃斯的教育资源十分丰富，其中包括所小学和18所中学，资源水平位居伦敦各区前茅。从兰姆公馆步行五分钟可达的TheRocheSchool，多年来都是英国教育部评估中最高价别的优异学校。著名的EltringhamPrimarySchool，其历史甚至可追溯至年。

此外，绿地兰姆公馆还处在伦敦西南部多所重点中学的学区，伦敦Tiffin女子中学和男子中学两所重点学校每年牛津剑桥的平均录取率均超过25%，接近30%，几乎所有毕业生入读英国、欧盟以及美国名校。其它几所重点中学的名校升学率也在英国前列。

（三）生态公园环绕，切尔西、温布尔登球场近在咫尺

绿地兰姆公馆周边触手可及之地，拥有世界著名的英超联赛冠军足球队切尔西主场、历史最悠久的温布尔登网球公开赛会馆、伦敦最大的皇家里士满公园、美国驻英大使馆新馆为核心的伦敦最新的政经商务区，为小区奠定了坚实的投资优势和升值空间。

绿地欧洲首秀！兰姆公馆3大项目优势解读

（一）伦敦稀缺大型综合社区

绿地兰姆公馆是伦敦极度稀缺的大规模综合社区，整体体量达9.1万方。规划有低密度公寓、高端商业以及历史文化建筑等多业态，符合中国人对于大社区邻里沟通、居住氛围的需求。

绿地做为中国第一房企，深入洞悉国人的居住习惯，在社区规划之初就考虑地块特性和公共空间的合理规划。项目一期东西两侧各有建筑围合的中庭花园，与住宅无缝连接，将室外绿地室内化，也是中国人择房最为







































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