楼盘教科书

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大豪山林别墅大虹桥核心别墅区徐泾国际社区「大豪山林别墅」直接认购现象级法式、英伦独栋别墅建面约㎡-㎡总价约万-万17号线地铁徐泾北城站米无法复制的稀缺价值独栋人生尽享天地

大虹桥顶级别墅区

容积率仅0.29绿化率70%

超大花园双层采光地下室

大豪山林别墅实景拍摄

大豪山林别墅实景拍摄

在上海，提及独栋别墅，大家最先想起的一定是佘山，佘山别墅区作为上海著名的“富人聚集区”，少不了的就是各种类型的天价别墅。但是佘山的别墅总给大家一种“与城市生活脱轨”的感觉，这也就衍生了“城市别墅”的出现。“城市别墅”无非就是字面意思，在城市中的别墅，其实光看这个名字就能感受其价值属性，在寸土寸金的上海拥有一幢独栋本就是足够稀缺的事。但一幢能私享大空间独栋同时，还能兼顾市区繁华生活的别墅，更是难得。「大豪山林别墅」就是城市别墅中的一大品质标杆。01PART超低容积率无法复制稀缺价值大豪山林别墅是年项目拿地，占地43万方，建筑面积15万方，容积率0.29，绿化率70%，这样的容积率以及绿化率都是上海楼市中不可再复制的稀缺价值。

项目共分6期开发，项目规模栋纯独栋，户均花园面积约㎡！小区中心位置20栋，分6种户型，建筑风格为北美风；全部采用框架结构，大理石干挂工艺。

一期25幢独立别墅，二期为41幢独立别墅，三期49幢，四期53幢，五期幢，六期67幢；徐泾别墅板块，地理位置优越，地处大虹桥商务核心区，资源丰富，大豪山林别墅开发此处，可谓上风上水之作；小区建设以自然山林为风格，体现山林坡景别墅风情，使别墅与大自然和谐的交融。

大豪山林别墅本着“中学为体，西学为用”的东西方融合精神，由美国JY建筑规划设计事务所创造性地将东方的居住理念融入现代西方别墅设计中，更适合东西方人的居住理念。别墅社区内上风上水、绝佳山景，整个别墅区四周环绕天然水系，别墅区内还新开平方米内河，基本做到户户临水，被水体环绕。目前六期引进的树种中树龄在百年以上，胸径40公分以上的就有数十种上百棵，其中不乏一些对人体健康有益的珍贵树种，例如：银杏、石楠、金钱木、枫香、榆钱、大叶女贞等。此外所有移植引进的树木还有一个特色就是将常青、落叶、开花、结果不同种类的树种相互搭配，使得整个别墅园区可以在一年四季的不同时间里都能欣赏到大自然四季更替的不同风景。真正体现出原生态的风貌，演绎了大豪山林别墅三分居住，七分养生的特性。02PART会所，户型图介绍各项目均对业主终身免费

整个别墅区建筑面积约16.5万平方米，分六期开发，包括幢独栋别墅、1座人造山体，目前我们在售的是六期别墅。

本项目为北美风格纯独栋别墅，本期是六期地块，总共67户独栋，户型种类众多，地上建筑面积-平。项目自持大型商业，朝鲜会所，周边配套成熟，地铁17号线旁1km，另小区内种植百余种植物，绿化率高。

在售户型：

B户型：地上面积平、地下室平，花园-平

E户型：地上面积平、地下室平，花园-平D户型：地上面积平、地下室平，花园-平

F户型：地上面积平、地下室平，花园-平

G户型：地上面积平、地下室平，花园-平

H户型：地上面积平、地下室平，花园-平

值得一提的就是项目一进门就是自建的超高端会所：会所内配健身，游泳，舞蹈，瑜伽，餐厅等，功能十分完善，最重要的是，其中各项目都对社区业主终身免费！（除餐厅外）会所在豪宅社区中并不少见，但是对业主终身免费的足够少！其次要说的就是项目户型从B户型到H户型，主力面积地上—平方米，赠送地下—平米全明双采光井地下室，产证面积—平方米性价比非常高。大家可以看一下六个户型图，感受一下项目的空间尺度：项目总价约万—万不等最后要提一下的就是六期别墅户型卖点在于“双首层”、“双采光天井”设计，地下室和一层的采光一样，地下室采光透气性非常好，层高3米，其中1米是在地上的，走到地下室感觉置身于一层的感觉。大家看一下项目样板房实景图就能感受到室内采光度是非常充足的。03PART区位优势两横三纵双轨一航大豪山林别墅，是大虹桥最美丽的原生态美式别墅区之一。项目座落于青浦区徐泾镇盈港东路弄，位居大虹桥徐泾别墅生态休闲居住带的中心。项目属于西郊四大别墅板块之一，拥有全上海最大别墅群体！这也意味着项目所拥有的圈层能级是非常高的。更值得一提的是，从地图上就能看到项目边还紧邻着银涛高尔夫球会！这在全上海几乎都很难找出几个在高尔夫球场边的别墅项目寻在！其次要说的是，之所以称大豪山林别墅为城市别墅，一大原因就是项目所拥有的配套资源十分完善。大豪山林别墅周围已形成“两横三纵双轨一航"的陆空交通立体体系。轨交：已有17号线徐盈路站；2号线徐泾东站。值得一提的是项目距离17号线在建徐泾北城站仅米距离，完全能实现公共交通半小时通达上海，交通便利程度这么高的别墅项目实在是非常少！自驾：市区——延安高架路向西南行驶——G50沪渝高速——G上海绕城高速——G50沪渝高速出口——沪清平公路——盈港东路行驶，到达终点。幼儿园：美美双语幼儿园、蒙特利梭幼儿园、徐泾镇幼儿园中小学：徐泾中心小学、新华小学、徐泾中学，一站式公立教育，步行十分钟！大学：上海工商学院、上海政法学院综合商场：农工商超市、联华超市、医院：医院、医院、医院总的来说项目周边的配套资源已经完善了生活中的方方面面，最重要的是交通便利度这么高，不管去上海任何一个地标商圈都是非常便利的，无非就是几脚油门的事。项目1房1价表供大家参考（目前仅有30套+）预约看房，请联系身边的经纪人中企滨江悦府：陆家嘴北滨江网红神盘最后的机会尚海湾豪庭：徐汇滨江一线江景豪宅，盛大加推复地雅园：黄浦区豫园板块稀缺新房，开盘在即白金湾府邸：北外滩核心，度环幕瞰江大宅虹康昭晖苑：内环内正长宁，一千万起置业市中心八埭头滨江园：东外滩滨江标杆之作，对望陆家嘴融信世纪江湾：新江湾湿地公园旁臻藏滨水联排

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